Enrique Granados. Andaluza
Se collemos unha hipoteca de capital C, por n anos, cun interese anual i, debemos calcular a anualidade que podemos pagar, para evitar un penoso desafiuzamento.
Exemplo:Un capital C=100.000 €, a retornar en 15 anos, cun intereses do 3 % anual (poñémolo
en tanto por 1, 3/100 = 0.03), deberiamos pagar unha anualidade de:
n 15
C* i (1+i) 100.000 * 0,03 (1 + 0,03) 3.000 * (1,5580)
A = -------------- A = --------------------------------- = ----------------------------- = 8.376 €
n 15 1,5580 - 1
(1+i) - 1 (1 + 0,03) - 1
Nos 15 anos pagariamos 8.376 € * 15 = 125.642 € (capital + xuros).
Se os pagos foren mensuais, i=0,03/12 = 0,0025. 15 anos * 12 meses = 180 pagos
180
100.000 * 0.0025 (1 + 0.0025)
-------------------------------------- = 690, 6 €
180
( 1 +0.0025) - 1
Ao remate 690,6 * 180 = 124.311,6 €
No hay comentarios:
Publicar un comentario